裝修合同中有很多陷阱 被坑的人真不少

“裝修前必簽的合同都要怎么看?滿滿的一沓文字到底哪些才是重點(diǎn)!能保障我們消費(fèi)者權(quán)益的有幾點(diǎn)?又有哪些漏洞能讓裝修公司有機(jī)可趁?”合同是一把雙刃劍，如何簽訂對(duì)自己有利的合同，確保自己遠(yuǎn)離“裝修黑坑”呢，以下這些你必須了解。

　　故意增加裝修項(xiàng)目

　　裝修公司的利潤(rùn)大部分來(lái)源于人工服務(wù)費(fèi)，特別是難度很高，工期很長(zhǎng)的工程，比如在房子里架個(gè)梁，鑿個(gè)墻這類(lèi)“大興土木”的工程。設(shè)計(jì)師也會(huì)在旁邊“循循善誘”，幾乎是為了美觀不擇手段的銷(xiāo)售思想，比如“這個(gè)客廳沒(méi)有這面墻可不行，定會(huì)大打折扣”，“這種吊頂必須裝，不然裝得再好看都百搭”……

　　教你一招必殺技

　　面對(duì)這類(lèi)銷(xiāo)售話語(yǔ)和裝修項(xiàng)目，業(yè)主們還是要理智，要學(xué)會(huì)取舍，從自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力出發(fā)，考究其項(xiàng)目的性?xún)r(jià)比，“是不是非做不可?”“它的價(jià)格自己是否能承受?”先問(wèn)問(wèn)自己，然后貨比三家，不要急忙給出答復(fù)，裝修不是兒戲，講究的就是一個(gè)穩(wěn)當(dāng)!

　　舍低就高撈取回扣

　　裝修公司一般會(huì)提供三種裝修模式，即全包、半包和清包，選擇清包的朋友不需要擔(dān)心這條“潛規(guī)則”，選擇了半包，特別是全包的業(yè)主，裝修公司將負(fù)責(zé)裝修材料的購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)，一旦涉及到金錢(qián)問(wèn)題，大家可要慎重。

　　教你一招必殺技

　　首先，就算是全包出去，業(yè)主也需要起到一個(gè)監(jiān)督作用，材料的購(gòu)買(mǎi)清單、發(fā)票和收據(jù)都是必不可少的，其次就是有必要對(duì)本地的建材市場(chǎng)價(jià)格有一定的了解，對(duì)乳膠、木材以及家具建議大家也要掌握一定的話語(yǔ)權(quán)，所謂適合自己的方是最好的，從質(zhì)量?jī)?yōu)良的材料中挑選出自己喜歡的風(fēng)格和樣式，才會(huì)過(guò)得舒心。

　　虛報(bào)面積增加預(yù)算

　　裝修一般都與面積相關(guān)，單價(jià)都是以㎡計(jì)算，并且大多數(shù)業(yè)主都不是裝修行內(nèi)人士，對(duì)面積不是很敏感，多一點(diǎn)少一點(diǎn)都沒(méi)有感覺(jué)，但是我們親自去測(cè)量房屋又顯得不是很現(xiàn)實(shí)……

　　教你一招必殺技

　　唯一切實(shí)可行的就是在測(cè)量當(dāng)日自己到場(chǎng)，起到一個(gè)監(jiān)督作用，這將決定以后總共的裝修預(yù)算，馬虎不得。

　　口頭承諾難兌現(xiàn)

　　合同就是承諾的書(shū)面憑證，不要放著好好的憑證不用，口頭承諾裝修事項(xiàng)啊，不靠譜的!可能昨天裝修團(tuán)隊(duì)答應(yīng)免費(fèi)給你做一個(gè)壁櫥，今天突然就不做了，就算做也算成收費(fèi)的，這些都是令人啞口無(wú)言的事，為了避免這類(lèi)尷尬與不安，大家大大小小的事麻煩都寫(xiě)在合同里去。

　　教你一招必殺技

　　在簽訂合同一定要有戒備心，必須在合同中寫(xiě)明具體、詳細(xì)的裝修項(xiàng)目，裝修的具體要求以及 關(guān)鍵項(xiàng)目施工工藝，口頭承諾也應(yīng)在合同中有文字體現(xiàn)。

　　文字游戲多算費(fèi)用

　　中華文字博大精深，換個(gè)位置就是截然不同的語(yǔ)義了，且裝修行業(yè)術(shù)語(yǔ)不少，不接觸的人更是難以了解其中的意思，因此很多居心不良的裝修公司就很愛(ài)玩“文字游戲”，這也是最常見(jiàn)的裝修坑。

　　教你一招必殺技

　　當(dāng)然，小心駛得萬(wàn)年船，謹(jǐn)慎一點(diǎn)總是沒(méi)錯(cuò)的，不懂就問(wèn)，一定要搞定術(shù)語(yǔ)的意思再?zèng)Q定，但最好還是建議業(yè)主要求裝修公司把裝修合同白文化，不要出現(xiàn)令自己費(fèi)解的術(shù)語(yǔ)，保證溝通的公平性。

　　替換材料質(zhì)量懸殊

　　多數(shù)家裝公司的協(xié)議上就有這樣的條款：“裝修中如原品牌材料缺貨時(shí)，乙方可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。若甲方堅(jiān)持使用原品牌材料，造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。”這項(xiàng)條款看上去沒(méi)多大毛病，似乎也是情理之中，但是要注意，相同型號(hào)并不等于相同價(jià)格，且也沒(méi)注明差價(jià)問(wèn)題。

　　教你一招必殺技

　　因此在簽訂時(shí)，一定要要求裝修公司對(duì)差價(jià)問(wèn)題進(jìn)行表述，且實(shí)際價(jià)格以發(fā)票為主。

　　這一周份的裝修吐槽就到這里

　　是不是說(shuō)中了在座各位的心聲呢?

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　　讓小編看到那些年，被裝修坑過(guò)的你