房屋裝修合同范本有哪些條款 裝修必看的合同范本

許多人在拿到房子之后，由于無(wú)暇顧及裝修事宜，都交由裝修公司裝修，那么與裝修公司簽訂合同時(shí)都有哪些條款呢?哪些條款應(yīng)寫明呢?那么下面小編就介紹下房屋裝修合同范本有哪些條款，一起來(lái)看看吧!

房屋裝修合同范本有哪些條款

一、雙方當(dāng)事人的姓名、地址以及聯(lián)系電話

這項(xiàng)條款最好要有承攬人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或者是身份證復(fù)印件等，這些都是為了以防萬(wàn)一出現(xiàn)工程問(wèn)題，能夠找到責(zé)任人。

二、裝修工程的地點(diǎn)、面積和施工項(xiàng)目

這項(xiàng)條款要對(duì)照施工圖來(lái)定，如果在施工時(shí)有修改設(shè)計(jì)，那么必須另外簽訂一份書面修改協(xié)議。

三、承攬方式

承攬方式有包工包輔料、包工包料以及包工不包料等，這個(gè)可以自己選擇，但是要注明能否轉(zhuǎn)包或者分包。

四、費(fèi)用及支付方式、期限和數(shù)額

裝修費(fèi)用有兩種支付方式，一種是一次性付清，另一種是按進(jìn)度分期支付，大多數(shù)房屋裝修都是按工程進(jìn)度分期付費(fèi)，如果按分期付費(fèi)，要在合同中明確具體的付費(fèi)時(shí)間和金額，并且要留10%的費(fèi)用等驗(yàn)收完畢后入住滿三個(gè)月——一年之后在支付。因?yàn)橛行┕こ藤|(zhì)量問(wèn)題要入住之后才能發(fā)現(xiàn)，預(yù)留支付費(fèi)用，是為了讓日后出現(xiàn)工程問(wèn)題，維修更有保障。

五、施工依據(jù)以及竣工、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

雙方需要簽字并且確認(rèn)設(shè)計(jì)圖和效果圖，以及工序和進(jìn)度表的合同附件，這些文件是施工隊(duì)的依據(jù)，也是竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，是一個(gè)專業(yè)的技術(shù)問(wèn)題，比較復(fù)雜，可以在合同中約定，工程的質(zhì)量可以根據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》等規(guī)定驗(yàn)收，簽訂驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是對(duì)施工行為起到制約作用。

六、裝修工程期限和違約責(zé)任

不少施工工程隊(duì)對(duì)會(huì)接幾個(gè)工程，所以對(duì)工程期限和違約責(zé)任必須進(jìn)行約定，這樣才能保證家裝工程能按時(shí)完成。

七、裝飾材料的保管及損失的賠償責(zé)任

施工期間，不少低素質(zhì)的工程隊(duì)可能會(huì)對(duì)裝修材料調(diào)包拿走，或者是買多用少，所以在合同中要明確規(guī)定裝修材料由施工人員負(fù)責(zé)保管，如有丟失或者被換的情況，必須要由施工方負(fù)責(zé)或者賠償。

小編總結(jié)：以上就是關(guān)于房屋裝修合同范本有哪些條款的相關(guān)內(nèi)容，大家在與裝修公司簽訂合同時(shí)一定要根據(jù)以上房屋裝修合同范本來(lái)進(jìn)行，并且要仔細(xì)查看合同內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。