年前裝修停工，千萬(wàn)不能草草了事！

年前的裝修工作也快接近尾聲。對(duì)于不得不在年前停工的裝修項(xiàng)目，為了自家的裝修質(zhì)量，和年后復(fù)工能夠順利進(jìn)行，你一定要謹(jǐn)慎細(xì)致，做好年前停工的保存工作。

01

單項(xiàng)工程完成度

在距離年前停工還有一段時(shí)間的時(shí)候，看一下各單項(xiàng)工程的完成進(jìn)度，如水電鋪設(shè)、墻面粉刷等，確保單項(xiàng)工程全部完成才能停工。如果在預(yù)定工期內(nèi)無(wú)法完成某項(xiàng)工程，最好還是等到年后復(fù)工的時(shí)候再做。時(shí)間倉(cāng)促工程質(zhì)量不能保證，工人急著回家也不會(huì)太過(guò)上心，而且施工途中更換施工人員，施工工藝的整體性和統(tǒng)一性無(wú)法保證。

02

施工項(xiàng)目驗(yàn)收

記得在停工之前，申請(qǐng)監(jiān)理節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，并將驗(yàn)收單上的問(wèn)題點(diǎn)給到裝修公司，要求對(duì)方給出明確的時(shí)間和解決方案，未完成的項(xiàng)目要注明工程進(jìn)度和復(fù)工時(shí)間。

03

貼好停工封條

停工工地要貼上封條，并在小區(qū)物管處登記，以免外人以裝修公司的名義在停工期間進(jìn)入工地。復(fù)工時(shí)由項(xiàng)目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。停工協(xié)議中最好注明啟封和復(fù)工時(shí)間、工期計(jì)劃、物品清點(diǎn)情況，并由項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。

04

工地仔細(xì)檢查

停工期間，由于工地?zé)o人看管，過(guò)年期間又是用火、用電、用氣集中時(shí)間，容易發(fā)生火災(zāi)。因此停工之前應(yīng)檢查工地的電線、電器、裝修材料的存放，排查水電管道是否有漏水漏電、開(kāi)裂破損的情況。清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)物品、材料數(shù)量、用水用電、煤氣數(shù)據(jù)等，最好和施工方一同驗(yàn)收登記，簽字備存。

05

妥善保存裝修材料

除了施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查、裝修材料的清點(diǎn)登記之外，合理妥善地保存裝修材料也是年前停工的一項(xiàng)重要工作。板材類(lèi)要集中水平放置，不要豎立放置，這樣會(huì)有兩個(gè)受力點(diǎn)，板材容易變形。木料類(lèi)要捆起來(lái)，避免散開(kāi)放置，使得木材的水汽散出，導(dǎo)致木材變脆易斷。所有的木質(zhì)材料都不能放在靠近窗戶、陽(yáng)臺(tái)或陽(yáng)光直射處，溫濕度的變化和光照容易破壞其結(jié)構(gòu)。水泥、沙石等比較重的物件，應(yīng)該分散堆放，每平方米不超過(guò)150公斤的重量，以免給地面造成過(guò)大的壓力。油漆、涂料等要密閉保存，放在陰涼通風(fēng)處，不建議將所有油漆放在一起。此外，要適當(dāng)放置滅火器或防火設(shè)施。在工程停工當(dāng)天，記住一定要關(guān)閉水、電、煤氣等總閥，切斷施工中的臨時(shí)電源，檢查門(mén)窗等是否完全關(guān)閉。一般來(lái)說(shuō)，建材商春節(jié)之后的開(kāi)工時(shí)間會(huì)比較遲。所以年前多準(zhǔn)備一些需要的裝修材料，以免年后復(fù)工材料不足而拖慢裝修工程的進(jìn)度。

如果準(zhǔn)備年后開(kāi)工的業(yè)主，也需要提前做一些準(zhǔn)備，下面這份裝修攻略很適合準(zhǔn)備年后開(kāi)工的為主。

01

物業(yè)辦理裝修手續(xù)

①與物業(yè)溝通，看哪些地方可以拆改。

②在物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字。

③辦理“開(kāi)工證”，也就是用來(lái)貼在自家門(mén)上，便于物業(yè)檢查的工期證明。

④出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。

⑤裝修押金：各個(gè)小區(qū)收取數(shù)額的不一樣，一般裝修完工后會(huì)退還給業(yè)主。

⑥垃圾清運(yùn)費(fèi)：這筆費(fèi)用是用來(lái)支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，不同的物業(yè)公司收取的數(shù)額也不一樣。

02

裝修交底

開(kāi)工第一步不是催著裝修公司趕快開(kāi)工，而是約上設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理一起做最后的施工確認(rèn)。

①確認(rèn)全部工程項(xiàng)目和設(shè)計(jì)圖紙。比如明確需要拆改的門(mén)窗、墻體、水電以及墻面造型等。

②確認(rèn)全部裝修材料，并且把甲乙雙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料現(xiàn)場(chǎng)再次說(shuō)明確認(rèn)。

③明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和軀體的付款節(jié)點(diǎn)，并要求出具書(shū)面證明。

03

提前訂購(gòu)

有些定制的東西或材料建議提前購(gòu)買(mǎi)，以免拖延工期。像全包裝修的建材部分就完全由裝修公司提供，業(yè)主只需要購(gòu)買(mǎi)家具、家電等物品；清包或半包業(yè)主就需要負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)主材部分的材料，或所有的裝修材料，包括輔材。家庭裝潢對(duì)一般家庭來(lái)說(shuō)，因其一次性投資大、更換周期較長(zhǎng)而格外受到重視，合理的室內(nèi)設(shè)計(jì)、正確的材料選擇、上乘的施工質(zhì)量，是舒適家居環(huán)境的保證。