家居裝修第一課，裝修定金（訂金）的區(qū)別

在家居裝修中，我們首先得搞清楚什么是定金和訂金？

有好多過來咨詢的業(yè)主都講到某某公司不講理，裝修還沒有簽合同，只是比較一下感覺不合適，想去退掉以前的定金，人家裝修公司不但不退還在理直氣壯。

有時(shí)候出于同情說一些客套話，感覺特假；并不是不同情業(yè)主的可愛舉動(dòng)，而是實(shí)在想不通沒有任何東西的前提下，交的哪門子定金？？如果你真的希望這家公司給你做，方案也確定了，合同也簽過了，只是暫時(shí)沒有帶那么多錢，隨便交點(diǎn)定金也行，可是你壓根都不知道自己房子長(zhǎng)什么樣子，人家一點(diǎn)小利誘就讓你排隊(duì)交定金，事后后悔了你去退錢？請(qǐng)問搞那個(gè)用優(yōu)惠誘惑你交定金的活動(dòng)要不要費(fèi)用？在農(nóng)村趕集似得建材展銷會(huì)，在人家裝修公司打出“交定金施工費(fèi)打九折”這種極其腦殘的活動(dòng)跟前竟然有那么多人交定金，百分百出問題，否則就對(duì)不起人家的謊言。

在此申明一下，裝修中定金可以交，注意收據(jù)上到底是“定金”還是“訂金”

“定金”就不能退嗎？定金和訂金有何不同？在現(xiàn)代漢語(yǔ)中，兩者沒有區(qū)別。但在法律中，兩者區(qū)別明顯。

“定金”是指付款的擔(dān)保，比如在買賣關(guān)系中，買方在簽訂合同后付給賣方部分款項(xiàng)，作為將來付款的擔(dān)保，如果買方不履行合同，賣方可以不退還定金

而“訂金”是一般被視為預(yù)付款，認(rèn)定為一種履約保證，這種保證是單方的，它只對(duì)給付方形成約束，即給付方對(duì)收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。

相信有好多業(yè)主都不知道，其實(shí)知道這些并沒有用，你如果多多思考，多多看看陳工的原創(chuàng)裝修文章，不要相信天上掉餡餅，交不交訂金有什么關(guān)系，又何來交了錢又想退的沖動(dòng)？

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想必每個(gè)人都交過定金，看上某樣?xùn)|西，沒有現(xiàn)貨，先付一部分錢財(cái)作為一種想要的誠(chéng)信，等全部交付然后全款付清。像這種形式的誠(chéng)信金，不論在民間或者官方比比皆是。在長(zhǎng)年累月的約定俗成中，只要是社會(huì)人都會(huì)認(rèn)為付了誠(chéng)信金就該一直履行這種行為直到成交。大到國(guó)家建設(shè)，小到婚喪娶嫁都有這種形式。比如結(jié)婚，過去結(jié)婚必須有一個(gè)訂婚儀式，現(xiàn)在是少了，直接結(jié)婚了，定哪門子婚呢。訂婚雙方家長(zhǎng)見面，或者各自媒人見面，商討聘禮數(shù)目或結(jié)婚事宜。往往訂婚就得付一部分禮金，禮金一付表示鐵板釘釘，這婚事就這么定了，過去就是這樣，除非人死了，只要活著，不論殘廢，哪怕植物人，我給了禮金這輩子你就是我的人，死了也得是我的鬼。毀約的人是不可想象的，如果你毀約你在本地是無法立足，八輩子祖宗都得跟著倒霉?？上?，過去人是比較講究誠(chéng)信的，沒命事小，毀約事大。像過去女人的貞操觀，寧愿吊死也不會(huì)讓你得逞。可現(xiàn)在呢？大到國(guó)家，小到屁民有幾個(gè)把誠(chéng)信當(dāng)牌坊用的？遠(yuǎn)的不說，今天就說裝修誠(chéng)信金。

只要是業(yè)主，跟裝修沾邊的都應(yīng)該了解誠(chéng)信金。但是這個(gè)誠(chéng)信金該不該交業(yè)主壓根鬧不明白。為什么要交誠(chéng)信金？這個(gè)不像訂婚是一個(gè)約定俗成的事情，裝修是可以自己掌握的，交誠(chéng)信金的目的是什么？難道怕沒有裝修公司給你服務(wù)了，急著先定一家再說？肯定不是，交定金一大部分業(yè)主是因?yàn)槟承﹥?yōu)惠活動(dòng)。比如限時(shí)優(yōu)惠，過時(shí)不候，業(yè)主為了享受這一優(yōu)惠而預(yù)交的一部分錢款。且不說天上不掉餡餅，即使掉了能砸到自己頭上？還有一部分原因是交一部分錢可以抵多少工程款，呵呵，明擺著考智商嘛，你所享受的不太正常的優(yōu)惠都會(huì)在即將進(jìn)行的裝修中一分不少的還回去。這個(gè)道理不用說了吧，特別是裝修前交誠(chéng)信金的，交一千抵一萬都可以，就是在工程費(fèi)用再給你加進(jìn)去一萬就行，你看出來想退出？不可能，你以為是菜市場(chǎng)買菜？這時(shí)候你只能自個(gè)兒受罪了。

在眾多交誠(chéng)信金中，實(shí)在搞不懂一個(gè)現(xiàn)象，房子三年之后才能交房的，竟然會(huì)給裝修公司交誠(chéng)信金，這個(gè)真的是醉了。房子正在挖坑，長(zhǎng)什么樣子都不知道，竟然能交錢？從這點(diǎn)不得不佩服裝修公司的手段的高明，如果是醫(yī)院等于是在你生病之前已經(jīng)讓你把火葬費(fèi)用一塊提前交了。不過得明白，一般期房業(yè)主能交錢的不外乎沾點(diǎn)小便宜，一般酒店會(huì)場(chǎng)活動(dòng)，利用其它托讓業(yè)主從眾心大爆發(fā)，或者就是搞一些所謂品牌建材現(xiàn)場(chǎng)交誠(chéng)信金就可以免費(fèi)送的，比如交2000元誠(chéng)信金就可以拿走價(jià)值5000元電器，動(dòng)動(dòng)腦子呀，咱也是買房的人，也是經(jīng)過九年義務(wù)教育的好不好，這等好事情，咱何德何能怎么能享受到？

一個(gè)很嚴(yán)肅的問題是你交了所謂的誠(chéng)信金，有幾個(gè)人愿意承擔(dān)那份誠(chéng)信？中途退金的何止一小部分，還有一部分基本認(rèn)栽—不要了。

裝修交誠(chéng)信金本來就是一個(gè)錯(cuò)誤，但是中途退金，這就是錯(cuò)誤疊加錯(cuò)誤。像結(jié)婚一樣，不僅悔婚而且聘禮也得一分不少拿回來？

裝修誠(chéng)信金交不得，你如果不想沾點(diǎn)小便宜，不想天上掉餡餅，相信對(duì)方，直接簽合同交全款不就行了，搞得和結(jié)婚一樣，俗！

好的裝修公司不會(huì)用誠(chéng)信金來哄騙業(yè)主，這就像是過去的婚姻，用訂婚加聘禮把人留住一樣，可惜時(shí)代不同了，誠(chéng)信和女人的貞操一樣碎了一地，要做就直接簽合同，誠(chéng)信金何必呢？